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　　本次供应的玉泉营花乡01号地，容积率 2.5，控高60米，适合打造小高层产品，预计房源 400-500 套，地块规整度高。

　　值得注意的是，地块南侧还有一宗面积更大02号地，上市时间待定。若两宗地块由不同开发商拿下，未来难免会陷入 “贴身肉搏”。

　　想要突围，开发商必须在产品上多下功夫：一方面要避开丰台改善市场同质化的问题，在户型设计、装修细节上发力；另一方面要强化园林景观打造，弥补周边生态环境不足的短板。

　　对于购房者来说，这块地的核心吸引力在于高性价比—— 如果开发商能精准定位刚需 / 刚改，在价格上给出诚意，大概率会成为城南置业的热门选择。